Должностная Инструкция Председателя Гаражного Кооператива

Должностная инструкция председателя правления тсж. Подробности. Категория: Образцы и формы документов. Просмотров: 2. 08. Должностная инструкцияпредседателя правления тсж(Утверждена на заседании правления товарищества, протокол от «       »________________2. Раздел 1. Общие положения. Раздел 2. Должностные обязанности председателя правления.

Председатель правления должен знать должностные инструкции всех работников товарищества, контролировать их деятельность и требовать&nbsp. Должностная инструкция председателя правления кооператива ( товарищества). Большая подборка примерных форм должностных инструкций для. Если удастся, можно преодолеть требования председателя гаражного кооператива таким образом. Для этого необходимо написать заявление перед проведением такого собрания. Если не получится, тогда обращайтесь в суд. . должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией. жилищно-строительного, гаражного кооперативов, садоводческого,&nbsp. В состав Ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены выдавать предписания должностным лицам органов управления. Вопросы юристам по председателю кооператива. Член гаражного кооператива хочет заставить председателя ликвидировать вырытый котлован у гаража и восстановить разрушение.

- Здравствуйте, звонят из 38-го кооператива. Никак не можем добиться от председателя, чтобы он приватизировал гаражи. Меня интересует следующий вопрос. Я председатель гаражного кооператива.

Раздел 3. Права председателя правления. Раздел 4. Ответственность председателя правления. Раздел 5. Заключительные положения.

Общие положения. 1. Председатель правления является выборным лицом, наделен­ным управленческими полномочиями. Председатель избирается на первом заседании правления товарищества, из числа членов правления, путем простого голосования на срок, установлен­ный Уставом товарищества. Председатель правления: 3. Руководствуется в своей повседневной деятельности действующим законодательством РФ, Уставом товарищества, Положением по организации технической эксплуатации жилищного фонда в товариществе собственников жилья, своими должностными  инструкциями, решениями общего собрания  и правления.           Председатель правления должен знать должностные инструкции всех работников товарищества, контролировать их деятельность и требовать исполнения ими своих должностных обязанностей. Без доверенности действует от имени товарищества в отношениях с третьими лицами. Обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления, руководит текущей деятельностью товарищества.

Председатель правления имеет право: ·         издавать приказы, давать указания  и распоряжения всем должностным лицам товарищества, включая членов правления, которые для них обязательны.·         выдавать доверенности, в том числе  с правом передоверия.·         открывать расчетные и иные счета в кредитных учреждениях.·         распоряжаться имуществом товарищества, в том числе денежными средствами в полном объеме, в соответствии с хозяйственно - финансовым планом.·         распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом.·         действовать  и подписывать от имени товарищества платежные документы и совершать сделки, которые в соответствии с законодательством и настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием. Устава. 4. Дополнительно на председателя правления возлагаются обязанности: подготовка изменений и дополнений в устав това­рищества; сдача в аренду нежилых помещений кондоминиума, согласно ус­ловиям и требованиям, установленным общим собра­нием членов товарищества или соглашением собственников общего имущества кондоминиума; получение доходов от хозяйственной деятельности товарищества и распоряжение ими согласно финансового плана; установление размера разовых платежей на покры­тие образовавшихся, сверх финансового плана, издержек; распоряжение  средствами товарищества, выделенными в отдельный фонд и не входящими в финансовый план, для производ­ства аварийных, срочных работ и т. Должностные обязанности председателя правления. Председатель правления обязан: 1. Знать действующее законодательство Российской Федера­ции; законодательные, правовые и нормативные акты города Калуги и Калужской области относящиеся к деятельности товарищества, а также Устав товари­щества и настоящую инструкцию.

Знать договорные обязательства товарищества и содействовать их выполнению. Организовать и направлять деятельность членов правления и должностных лиц товарищества в соответ­ствии с действующим законодательством, требования­ми Устава и решениями общего собра­ния и правления. Выполнять функции заказчика по организации технической эксплуатации жилищного фонда, а также предоставления ком­мунальных и прочих услуг домовладельцам. Контролировать предоставление домовладельцам коммунальных и других услуг установленного законодательными и нормативными актами каче­ства, а также договорными обязательствами. Обеспечить домовладельцам в установленном по­рядке перерасчет платежей за жилищно – коммунальные услуги при нарушении сроков обеспечения и отклонения от нормативных показателей качества (стандартов).

Добиваться от исполнителей вы­полнения работ в соответствии с условиями заключенных с ними дого­воров. Принимать меры по обеспечению бесперебой­ной работы инженерного оборудования в кондоминиуме.

Обеспечить сохранность рабочей, технической и иной документации товарищества и кондоминиума. Представлять интересы товарищества в государ­ственных и иных учреждениях, связанных с управлени­ем и эксплуатацией имущества в кондоминиуме.

Контролировать ведение технической, бухгалтер­ской, статистической и иной отчетности. Осуществлять контроль за деятельностью главного бухгалтера товарищества. Проверять правильность начисления платежей домовладельцам. Осуществлять совместно с членами правления периодический контроль состоя­ния конструкций, инженерного оборудования и внеш­него благоустройства недвижимого имущества в кондоминиуме и при необходимости принимать меры по устранению выявленных недостатков, в соответствии с Положением по организации технической эксплуатации жилищного фонда. Не реже двух раз в месяц лично контролировать уборку мест общего пользования и прилегающей территории в кондоминиуме. Не реже двух раз в месяц осуществлять прием домовладельцев по личным и общим вопросам деятельности товарищества. Организовывать закупку материальных и технических ресурсов, необходимых для осуществления уставной деятельности товарищества.

Организовывать обучение рабочих и служащих товарищества. Участвовать в работе ревизионной ко­миссии. Проводить заседания правления в соответствии с требованиями Устава товарищества. При принятии общим собранием или правлени­ем решений, противоречащих действующему законо­дательству и Уставу товарищества, требовать отмены данных решений. Права председателя правления.

Председатель правления имеет право: 1. Осуществлять контроль за использова­нием жилых и нежилых поме­щений по их целевому назначению.

Осуществлять подбор, прием на работу и увольнение рабочих и служащих  товарищества, а также применять к ним меры поощрения и наказания, в соответствии с действующим законодательством РФ. Лишать рабочих и служащих товарищества премий (вознаграждений) за халатное выполнение ими должностных обязанностей. Страховать имущество товарищества и общее имущество в кондоминиуме.

Лично вести бухгалтерский учет. Решающего голоса при голосовании на заседании правления при равенстве голосов. Досрочно освободить занимаемую должность. Ответственность председателя правления.

Председатель правления несет  ответ­ственность за: организацию технической эксплуатации жилищного фонда и делопроизводства в товариществе; организацию учета и хранения документации; правильность заключения договоров; непринятие решений по содержанию, эксплу­атации и сохранности имущества в кондоминиуме.              А также, совместно с главным бухгалтером товарищества за своевременное и полное  осуществление платежей по условиям заключенных договоров. Заключительные положения.

Председатель правления освобождается от занима­емой должности по истечении срока его полномочий либо по собственному желанию, а также по основаниям, изложенным в ТК РФ. Спорные вопросы, разногласия и конфликтные ситуации, возникающие в процессе исполнения обязанностей, между председателем и правлением или общим собранием решаются путем переговоров либо в судебном порядке.                         Подпись председателя правления в ознакомлении: ____________________nbsp.

Так, ссылка. в жалобе на то, что председатель кооператива не отрицал свою вину в. Утверждение истцов о том, что. Гаражно- . строительный кооператив № ******.

Также не. является достаточным основанием для отмены судебного решения довод жалобы. Гаражно- строительного кооператива №.

Непоследовательные и путанные. Н. В. Л.. допрошенного судом в качестве свидетеля, также не влекут отмену решения. В решении. суда первой инстанции дана правильная оценка доводам истцов. Из. должностной инструкции сторожа ГСК № ****** следует, что в его обязанности входит, в том. Также. нельзя согласиться с утверждением истцов о том, что суд изначально занял. Судом соблюден принцип всесторонненого и полного.

Оценка доказательств судом произведена в. Гражданского процессуального кодекса. Российской Федерации. Нормы. материального права к спорным правоотношениям судом применены правильно. Несогласие истцов с выводом суда по существу спора не свидетельствует о. Таким. образом, судебной коллегией не установлено оснований, предусмотренных ст.

Гражданского процессуального кодекса Российской.